Добрый день.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» (далее – Фонд) в ответ на Ваше обращение сообщает следующее.
В соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вышеуказанное жилое помещение было приватизировано 07.02.2017 года.
Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРН.
Между тем собственник, как следует из ст. 210 Гражданского кодекса РФ, несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Собственник до декабря 2023 года в адрес Фонда по вопросу внесения изменений в данные о собственнике вышеуказанного помещения не обращался.
В соответствии в ч. 1 ст. 7 Федерального закона о персональный данных операторами и третьими лицами, получающими доступ к персональным данным, должна обеспечиваться конфиденциальность таких данных.
В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
В силу ст.1-1 Закона Сахалинской области от 15.07.2013 года № 76-ЗО минимальный размер взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Ежегодный размер минимального взноса указан в выписке по лицевому счету (приложение).
Основания для перерасчета по взносам на капитальный ремонт отсутствуют.
По состоянию на 12.02.2024 года по лицевому счету 070277687, закрепленному за данным жилым помещением задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 31 849,31 руб., задолженность по пени составляет 20,71 руб.
Для погашения образовавшейся задолженности Собственник может заключить Соглашение на реструктуризацию задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Соглашение о реструктуризации задолженности может быть заключено на общую сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт и пене за несвоевременную оплату взносов сроком до 12 месяцев.
Для заключения соглашения о реструктуризации задолженности Собственнику необходимо предоставить в адрес Фонда полный пакет документов: заявление (в приложении), копию паспорта, копию документа, подтверждающего право собственности.
Добавить обращение