Для собственников

Министерство социальной защиты Сахалинской области доводит до Вашего сведения, что 25.03.2019 года принят Закон Сахалинской области № 28-ЗО «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Сахалинской области», в соответствии с которым с 01.04.2019 года изменён существующий механизм предоставления меры социальной поддержки на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан (старше 70-летнего возраста), с освобождения их от уплаты взносов путем невыставления счетов, на предоставление компенсации понесенных расходов на основании поданного заявления.

С 01 апреля 2019 вступили в силу изменения в закон «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Сахалинской области» от 28.10.2010 № 127-ЗО, а именно: б) пункт 13 признать утратившим силу.

 (п.13 освобождение от взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)

Теперь льгота на уплату взносов на капитальный ремонт носит компенсационный характер и производится по факту произведённой оплаты.

Для получения компенсации по уплаченным взносам необходимо обратится в ГКУ «Центр социальной поддержки населения Сахалинской области» по месту жительства.

Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Пограничная, д. 33

Отдел приема- Специалист по выплатам

тел: 8(4242) 49-43-52 

В  соответствии с ч.4 ст.189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны в течение трех месяцев с момента получения предложений от регионального оператора рассмотреть предложения регионального оператора и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и указанными предложениями.

  В случае, если собственники в установленный срок не приняли решение, то в соответствии с п.6 ст.189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

  Таким образом, в целях реализации региональной программы по капитальному ремонту, в соответствии с Законом Сахалинской области №76-ЗО от 15.07.2013 г. и разделом 9 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления обязаны:

1.  Не позднее чем за месяц до окончания трехмесячного срока для принятия собственниками решения, орган местного самоуправления инициирует собрания собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Краткосрочный план.  За 10 дней разместить сообщение о проведении собрания посредством управляющих организаций и/или в СМИ.

2. В течение установленного трехмесячного срока провести собрания собственников. Если собрание состоялось – предоставить протоколы собраний в адрес регионального оператора.

Если собрание собственников не состоялось:

3. Принять постановление органа местного самоуправления о проведении капитального ремонта общего имущества в отношении домов, собственники помещений в которых в установленный срок не приняли решение о проведении капитального ремонта.

4. В течение 5 дней после принятия постановления  орган местного самоуправления направляет его копию в адрес регионального оператора.

Процедура и сроки исполнения Жилищного кодекса РФ находятся на контроле Прокуратуры Сахалинской области.