Жителям Южно-Сахалинска рекомендовано оплатить задолженность за капитальный ремонт

Из-за неплательщиков ремонт многоквартирных домов может быть отсрочен на неопределенный срок.

 Согласно краткосрочному плану в 2017 году планируется отремонтировать 111 многоквартирных жилых домов общей площадью 221,1 тысячи квадратных метров. Средств собственников, собранных в рамках установленного обязательного платежа в размере 6 рублей за квадратный метр, на проведение капитального ремонта данных домов недостаточно. Поэтому законом Сахалинской области предусмотрена помощь за счет средств областного бюджета. С 1 января 2017 года вступили в силу изменения условий предоставления мер поддержки. В частности, в случае превышения 15-процентного уровня задолженности по оплате по статье «Капитальный ремонт» ее не предоставляют.

Таким образом, жители многоквартирных домов, которые не обеспечили необходимый уровень собираемости, государственной поддержки на проведение капитального ремонта не получат.

На сегодня из 111 жилых домов, внесенных в краткосрочный план, только 52 не превышают задолженность перед фондом капитального ремонта Сахалинской области. Остальные рискуют в 2017 году остаться без запланированного капитального ремонта либо будут вынуждены искать иные источники его финансирования.

 Например, крыша жилого дома № 319 по ул. Ленина остро нуждается в капитальном ремонте. Она постоянно протекает. Об этом рассказала одна из жительниц последнего этажа Антонина Еремина. Южносахалинка исправно оплачивает счета за капремонт, однако из-за должников общая собираемость в этом доме составляет около 70%, что не позволяет оказать господдержку. Если до 1 марта должники не оплатят счета и уровень собираемости не возрастет до 85%, меры государственной поддержки за счет средств бюджета Сахалинской области этому дому оказаны не будут.

 Еще в 13 домах, которые вошли в краткосрочный план, уровень оплаты взносов не превышает и 65%. При этом во многих из них капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов крайне необходим. Так, например, в подобной ситуации оказался жилой дом № 2 по ул. Курильской. В здании 1953 года постройки капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей не проводили ни разу. При этом уровень собираемости составляет всего 58%. Жителям необходимо погасить долги, иначе, не оплачивая счета, своим бездействием они отсрочат проведение капитального ремонта на неопределенный срок.

 Управляющим компаниям рекомендовано провести общие собрания и еще раз донести до собственников жилья информацию о необходимости оплачивать счета за капитальный ремонт. Общая собираемость по городу Южно-Сахалинску на сегодняшний момент составляет 84%. Наблюдается положительная динамика.

 Сейчас в администрации города идет формирование краткосрочного плана капитального ремонта домов на 2018-2019 годы. Одним из основных критериев включения тех или иных жилых домов в списки является именно уровень собираемости и соблюдение жителями условий предоставления государственной поддержки, установленной законом Сахалинской области. Посмотреть уровень собираемости каждого многоквартирного дома жители Южно-Сахалинска могут как на портале некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», так и на сайте администрации города Южно-Сахалинска в разделе «Капитальный ремонт жилищного фонда». Информация обновляется ежемесячно.

Добавим, в течение 2015-2016 годов согласно региональной программе на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» было отремонтировано 170 многоквартирных домов.

Источник: http://yuzhno-sakh.ru/dirs/70/?newsid=8607