Вопросы капремонта, раздельного сбора мусора и реализацию проекта «Управдом» обсудили на семинаре «Просвещение ЖКХ» в Южно-Сахалинске

Реализацию проекта «Управдом», раздельный сбор мусора и участие собственников в капитальном ремонте домов обсудили на ежеквартальном семинаре «Просвещение ЖКХ» в Южно-Сахалинске. Такой формат встреч уже стал традиционным – эксперты отрасли выносят на повестку актуальные темы и ищут способы решения проблемных вопросов.

Открывая мероприятие, заместитель министра ЖКХ Сахалинской области Александр Король отметил важность ведения работы по созданию советов многоквартирных домов в регионе, где главным помощником выступает проект «Управдом». Его запустили в 2021 году. На данный момент уже действуют 2224 совета в разных муниципальных образованиях.

- Специалисты активно занимаются просвещением в данном направлении. В районах проводят встречи и семинары с представителями управляющих компаний, общественниками и собственниками домов, в ходе которых разъясняются основные положение проекта. Хочу отметить активную работу «серебряных» волонтёров в сфере ЖКХ. Они ведут общественный контроль и принимают меры по устранению недочетов в работе профильных структур, - отметила руководитель проекта «Управдом» Алена Силачёва.

Пользуется спросом и запущенный в августе прошлого года сервис «Управдом». Он представляет собой единую электронную площадку для приёма обращений и предложений. Собственники могут оперативно обратиться за консультацией к специалистам, разрешить спорный вопрос или выйти на связь с экспертами профильных структур. Пароли от платформы уже получили 1650 советов и почти все управляющие компании.

Начальник отдела жилищной политики министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Ольга Юдина подробно рассказала о программе ремонта и благоустройства подъездов, реализацию которой инициировал губернатор Валерий Лимаренко. Планы на 2023 год грандиозные – обновить порядка 4000 объектов.

- В работе задействованы все муниципальные образования области. На сегодняшний день работы провели уже в 947 подъездах. Хочу отметить, что жильцы активно участвуют в конкурсе на самый лучший подъезд. Голосование проходит каждый месяц в приложении «Острова65». В конце года состоится областной конкурс, по результатам которого определят главного победителя, - отметила Ольга Юдина.

Замминистра ЖКХ Сахалинской области указал на необходимость грамотно вести просветительскую работу в этом направлении. Нередко специалисты на местах доводят информацию не в полном объеме, поэтому возникает недопонимание между управляющими компаниями и собственниками.

Об участии собственников в организации капитального ремонта в многоквартирных домах рассказала заместитель руководителя Фонда капремонта Сахалинской области Полина Цой. Связь с жильцами поддерживается на всех этапах работы.

- Перед началом капитального ремонта региональный оператор проводит собрания и встречи с участием представителей управляющих компаний, подрядных организаций и собственников, чтобы обсудить основные вопросы. Немаловажно, чтобы жильцы принимали активное участие в этом процессе. Все мы понимаем, что как замена внутридомовых инженерных сетей, так и ремонт фасада - это прежде всего неудобства для жителей. Необходимо терпение, в том числе подготовка собственников к допуску к общедомовому имуществу, - пояснила Полина Цой.

Так, некоторые жильцы препятствуют допуску специалистов к инженерным сетям, имеющимся в квартирах, ошибочно полагая, что это их «личное». Однако все трубы в помещениях являются общедомовым имуществом, и собственники обязаны обеспечить их доступность. В противном случае региональный оператор буде вынужден обратиться в судебные органы для разрешения конфликта. А это, в свою очередь, тормозит капремонт всего дома в целом.