Собственники жилых помещений в домах с количеством менее 5 квартир освобождены от взносов на капремонт

Наибольшее количество таких домов, 67, расположено в Охинском городском округе, 52 - в Южно-Сахалинске, 37 – в Курильском, 16 – в Южно-Курильском районе. Остальные дома находятся в Анивском, Томаринском, Александровск-Сахалинском, Северо-Курильском, Тымовском и Холмском районах.

Начисление взносов на капитальный ремонт в указанных домах прекратился с 16 декабря 2021 года. Уплаченные средства будут возвращены собственникам помещений за минусом уже произведенных расходов на выполнение капитального ремонта или разработки проектно-сметной документации (пропорционально). Возврат средств осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным Правительством Сахалинской области от 30.12.2021 № 611 (прилагается).

- Для того, чтобы уплаченные взносы вернулись собственнику, необходимо направить в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области заявление и некоторые документы, подтверждающие право собственности. Если был открыт спецсчет, то документы направляются владельцу спецсчета, - подчеркнул руководитель Фонда капремонта Евгений Михлик.

По словам специалистов регионального оператора, вместе с заявлением требуется предоставить:

если собственник помещения физическое лицо - копию документа, удостоверяющего личность собственника помещения или представителя, и выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности на помещение в данном многоквартирном доме (выданный не ранее чем за 30 календарных дней);

если собственник помещения юридическое лицо – копию документа, подтверждающего личность представителя (если уполномоченный представитель), выписку из Росреестра, ЕГРЮЛ (выданный не ранее чем за 30 календарных дней). 

Заявление и документы предоставляются путем личного обращения либо посредством почтовой связи ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

В течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления региональный оператор или ТСЖ/УК (спецсчет) рассматривает его и принимает решение о возврате средств либо об отказе. Средства должны вернуться в течение 20 рабочих дней с момента принятия решения о возврате.

Проконсультироваться по вопросам возврата средств за капремонт можно по телефону горячей линии ЖКХ *0065 (с мобильного телефона) или 8-800-302-00-65.

Закон Сахалинской области от 29.09.2021 № 76-ЗО «О внесении изменений в Закон Сахалинской области «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области»