Собственникам и УК разъяснили вопрос корректировки сроков проведения капремонта домов

В Сахалинской области скорректировали сроки капитального ремонта многоквартирных домов. Специальная комиссия принимает решение о необходимости проведения работ на том или ином объекте на заседаниях не реже, чем один раз в год. Такой порядок позволяет актуализировать и формировать региональную программу ежегодно.

Исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта Евгений Михлик сообщил, что соответствующие изменения внесли в постановление правительства Сахалинской области. Свои предложения о необходимости проведения работ может озвучивать не только региональный оператор, но и муниципалитет. Обращения от администраций принимают специалисты областного министерства ЖКХ в срок до 1 октября.

- Если собственники хотят капитально отремонтировать отдельные конструктивы дома, то они должны принять такое решение на общем собрании. Предложение направляется в администрацию, после чего оно поступает в ответственные структуры, - пояснил Евгений Михлик.

Специальная комиссия рассматривает документы, изучает техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, а после, при наличии оснований, выносит решение о необходимости капремонта. Им может послужить физический износ конструкций и элементов общего имущества, который достиг уровня предельно допустимых характеристик, установленных федеральным законодательством. В таком случае здание не может обеспечить безопасность в полном объеме. Если же эксперты не найдут оснований, то в капремонте будет отказано.

В состав специальной комиссии входят представители регионального министерства ЖКХ, Госжилинспекции, Фонда капитального ремонта, а также сотрудники управляющих компаний и собственники. Их заключение по объекту является основанием для принятия окончательного решения, которое выносит министерство ЖКХ.