Сахалинский Фонд капремонта призвал управляющие компании активно включаться в работу

 Руководство Фонда капитального ремонта Сахалинской области призвало управляющие компании активнее подключаться к работе по обновлению жилфонда. Основными факторами, которые тормозят реализацию профильной программы, считают закрытость коммунальных предприятий и пробелы в разработке технической документации. Главные проблемы и особенности организации и проведения капремонта в многоквартирных домах обсудили на форуме по актуальным вопросам ЖКХ в Южно-Сахалинске.

Исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта области Любовь Хегай отметила значимость подготовительного этапа. Практика показывает, что управляющие компании не всегда добросовестно исполняют свои обязательства на уровне муниципальных образований. Случается, что сначала дома включают в программу, а после убирают в виду признания их ветхости и аварийности.

– Это говорит о том, что нужно более ответственно подходить к формированию долгосрочных планов. Чтобы добиться эффективных показателей, необходимо достигнуть договоренностей как с управляющими предприятиями, так и с подрядчиками. В большинстве случаев коммунальные предприятия не заинтересованы в дополнительном уведомлении собственников. Хотя упор должны делать как раз на информирование жильцов, – подчеркнула Любовь Хегай.

Заместитель руководителя Фонда капитального ремонта Сахалинской области Роман Казбан назвал основные группы рисков, которые тормозят реализацию программы по обновлению жилфонда. В них в том числе вошли отсутствие полной информации о домовладении и инженерных сетях, а также недопуск к общедомовому имуществу, пробелы в подготовке технической документации.

– Это очень странно, когда управляющая компания не заинтересована в капитальном ремонте домов. Во время разработки технического задания у них есть возможность включить все предложения и пожелания, чтобы добиться максимально эффективного конечного результата. Важно, чтобы коммунальные предприятия повернулись лицом к участникам процесса ремонта, – сказал Роман Казбан.

По его словам, необходимо активнее подключать к контролю за проведением капремонта и собственников жилья. Вместе с жильцами обсуждать все вопросы, вплоть до выбора места для размещения строительного городка во дворе.

Форум по актуальным вопросам эксплуатации и ремонту жилищного фонда прошел в областном центре 18 марта. Его участниками стали представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и профильных ведомств. Они обсудили вопросы эксплуатации систем теплоснабжения, контроль за расчисткой придомовых территорий и внедрение проекта «Управдом».