Новая квартира — старые долги за капремонт: что нужно знать покупателям в Сахалинской области

Покупка долгожданной квартиры может омрачиться неожиданными проблемами. Вместе с желанными квадратными метрами новоиспеченные владельцы могут унаследовать и долги по коммунальным платежам. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов советует островитянам запрашивать справку о наличии или отсутствии задолженности.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Сахалинской области стартовал в 2014 году, когда была запущена соответствующая региональная программа. С этого момента собственники обязаны своевременно и полностью оплачивать квитанции. Важно отметить, что в отличие от коммунальных платежей, в случае возникновения задолженности по взносам за капитальный ремонт, при переходе права собственности она фиксируется за конкретной квартирой, а не за её владельцем.

— В соответствии с Жилищным кодексом РФ, если вы приобретаете квартиру с долгами по взносам на капитальный ремонт, ответственность за погашение задолженности ложится на нового собственника. Чтобы избежать неприятных последствий, необходимо запрашивать выписки по лицевым счетам. Самый удобный способ — отправить запрос по электронной почте в Фонд по адресу sakhremont@sakhalin.gov.ru, — подчеркнула начальник абонентского отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Оксана Кобзева.

Также сотрудники абонентского отдела Фонда готовы выдать нужную выписку. Для этого можно обратиться с понедельника по четверг с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00) по адресу: Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39В, 1 этаж, офис 111.

Специалисты также рекомендуют проверять наличие долгов не только покупателям, но и продавцам квартир. Ранняя проверка поможет избежать неловких ситуаций и ускорит процесс оформления недвижимости на нового владельца.