Комиссия обследовала многоэтажный дом в Южно-Сахалинске после энергоэффективного ремонта

Специалисты подвели предварительные итоги энергоэффективного ремонта в многоэтажном доме № 131 на улице Пушкина. За семь лет здесь полностью обновили крышу, инженерные сети и фасад, что позволило сократить расходы жильцов на оплату ЖКУ. По результатам зимнего периода в целом экономия энергоресурсов составила до 12%.

Многоэтажку обследовала комиссия, в состав которой вошли представители федеральных органов – специалисты Фонда развития территорий и представители региональных органов -  Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области, регионального министерства ЖКХ, прокуратуры, Фонда развития территорий, управляющей компании, а также депутат Сахалинской областной Думы Артем Круглик. Капитальный ремонт, в ходе которого выполнили мероприятия по энергоэффективности, проходил в доме в несколько этапов. В 2016 году обновили кровлю, в 2019 заменили инженерные сети и установили современное оборудование - например, узлы погодного регулирования, которые позволяют потреблять только нужное количество энергоресурсов.

В 2022 году в доме провели ремонт фасада. Строители повысили теплозащиту наружных стен, установив современные фасадные конструкции, а в местах общего пользования заменили окна и входные группы. Весь объем работ обошелся почти в 15 млн рублей, свыше 12 млн из которых ушло на мероприятия по повышению энергоэффективности. Фонд развития территорий одобрил заявку на предоставление субсидии в размере 521 тысячи рублей, и эти средства возвращены региональному оператору для проведения капитального ремонта МКД.

- Многоэтажный дом на Пушкина - это своего рода пилотный проект по комплексному капремонту с выполнением энергоэффективных мероприятий. Экономия по итогам отчетного года должна составить не менее 13,5%. Данный период еще не прошел, но, по предварительным оценкам, уже сегодня этот показатель доходит до 12%, - отметила замруководителя Фонда капремонта Сахалинской области Полина Цой.

Важно, что результат энергоэффективных мероприятий ощущают и жители. Расходы на оплату ЖКУ по результатам отчетного года в общем должны сократиться на более 223 тысячи рублей.

Полина Цой подчеркнула: в настоящее время комплексный капитальный ремонт многоэтажных домов стоит в приоритете, и работа по выполнению энергоэффективных мероприятий будет продолжена. Вместе с тем региональное министерство ЖКХ запустило образовательный курс для сотрудников управляющих компаний, в рамках которого специалистов учат правильно эксплуатировать энергоэффективное оборудование. Все это позволит достичь максимального эффекта от комплексного капремонта.

В целом специалисты Фонда развития территорий отметили высокое качество проведенного ремонта.

- Этот дом является примером того, как должен быть выполнен капитальный ремонт. Здесь произведена замена инженерных сетей, кровли, ремонт фасада, входных групп. Такой комплексный объем капитальных вложений в дом редко встречается, – подчеркнул специалист Фонда развития территорий Владимир Смологовец.