Фонд капремонта призывает южносахалинцев стать полноценными участниками процесса

В Южно-Сахалинске планируется в 2020 году провести капитальный ремонт в 83 домах на 180 конструктивах. Об этом рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Дмитрий Зайцев на встрече с руководителями администрации областного центра, управляющих компаний и представителями ресурсоснабжающих предприятий.

Амбициозные планы Фонд озвучил еще в декабре прошлого года - всю программу 2020 года выполнить к сентябрю, а реализацию плана 2021 года в части СМР начать в августе 2020 года. В связи с этим управляющим компаниям, чьи дома включены в краткосрочный план на 2021 год, рекомендуется уже сейчас проводить общие собрания собственников (в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса РФ) с приглашением представителей Фонда. Конструктивные замечания и предложения специалистами будут учтены. Это позволит на начальном этапе внести необходимые изменения в проект капремонта, что значительно ускорит и упростит работу.

«Отсутствие протокола общего собрания собственников лишает их права непосредственно участвовать в процессе капитального ремонта, а главное – в приемке результата работы подрядчика. Если в Фонд не поступает протокол собрания, на котором в том числе должен быть выбран уполномоченный представитель многоквартирного дома с рядом официальных полномочий, то все права передаются администрации муниципального образования», - подчеркнул Дмитрий Зайцев.

По словам Д. Зайцева, южносахалинцы, к сожалению, по сравнению с жителями других муниципальных образований, не проявляют должной активности, когда еще возможно внести желаемую корректировку. Однако уже в процессе работ, начинают оперативно на все реагировать и направлять свои предложения и жалобы в адрес Фонда. 

Обеспечить открытость и прозрачность процессов капремонта позволит внедряемый с 2020 года цифровой автоматизированный модуль в части проведения закупок, контроля заключения договоров и исполнения работ. Управляющие компании, муниципальные образования, а также все заинтересованные лица получат доступ к электронной информации в рамках своих объектов и смогут полноценно участвовать в этом процессе.

«Кроме того, существенным вкладом в единую техническую политику является сформированный в течение прошлого года «Альбом технических решений». Для его создания были объединены лучшие силы специалистов СРО «СпецСтройРеконструкция» и «Сахалинстрой», «Проектировщиков Сахалинской области», а также представителей региональных министерств строительства, ЖКХ и агентства архитектуры. Авторы издания учли специфику региона с повышенными нагрузками, влажным морским климатом», - отметил глава регоператора.

Дополнительно для обеспечения полноценного контроля создано облачное хранилище, где размещены проектные документы капремонта домов, вошедших в программу текущего года. Ознакомиться с ними можно пройдя по ссылке https://yadi.sk/d/p_vZliLs2uzW5A. Доступ обеспечен для всех, в том числе собственников.

В завершение встречи участники обсудили текущие вопросы, связанные с передачей оборудования и дальнейшей его эксплуатации.