Фонд капитального ремонта разъяснил сахалинцам гарантийные обязательства

Фонд капитального ремонта Сахалинской области разъяснил собственникам жилых помещений вопрос о гарантийных обязательствах. Согласно действующему законодательству, гарантия действует в течение пяти лет и распространяется исключительно на выполненные строительные работы.

Выявлением недочетов в рамках гарантийных обязательств занимается специальная комиссия, которую создают по обращению заявителя. В ее состав входят специалисты Фонда капитального ремонта, управляющей компании (УК) и сам заявитель. Они обследуют конструктив и устанавливают причину того или иного дефекта.

- Гарантия дается только на выполненные работы. Так, она не распространяется на разного рода механические повреждения, замену оборудования по окончании срока заводской гарантии, а также дефекты, которые образуются в результате ненадлежащей эксплуатации. Например, если заводская гарантия на оборудование закончилась, а сам агрегат вышел из строя, то управляющая компания должна заменить его за свой счет, - объяснил заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Роман Казбан.

Специалисты рекомендуют не путать гарантийные обязательства с текущим содержанием, которое находится в зоне ответственности и контроля управляющих организаций. При этом важно понимать, что устранение недочетов по гарантии не произведут, если причиной дефектов станет ненадлежащая эксплуатация конструктива. Так, УК следует ответственно выполнять свои обязательства, чтобы избежать подобных ситуаций.