11 лет работы: капремонт в Сахалинской области уже охватил свыше 45% домов

Свыше 2100 многоквартирных домов капитально отремонтировали в Сахалинской области за время действия региональной программы. За 11 лет пройден большой путь: обновили более 5000 конструктивов, сформировали «пул» добросовестных подрядчиков, наладили тесное взаимодействие между строителями, УК и собственниками.

Региональная программа капремонта в Сахалинской области стартовала в 2014 году. Тогда же на федеральном уровне утвердили создание единого регионального оператора, который взял на себя главную функцию – обеспечить своевременное проведение качественного капремонта в многоквартирных домах.

— Фонду удалось добиться значительных успехов в реализации региональной программы капремонта. Работы за это время охватили 2135 домов во всех районах, в общей сложности обновили 5186 конструктивных элементов. Приоритет отдан самым «болевым точкам»: крышам, фасадам и внутридомовым инженерным сетям, - отметил руководитель Фонда капремонта Сахалинской области Игорь Бондарев.

Так, 53% от общего объема выполненных работ приходится на крыши, 25% - на фасады, ещё 22% - на инженерные сети. Лидерами по показателям являются самые густонаселённые районы: Южно-Сахалинск (704 дома), Корсаковский округ (184 дома) и Холмский (171 дом). Капремонт ведётся в каждом муниципальном образовании, включая Курильские острова – начиная с 2014 года, здесь всего обновили свыше 100 домов.

В настоящее время Фонд капремонта работает с более 40 подрядными организациями. За годы совместной деятельности между сторонами сложились крепкие партнерские взаимоотношения. Строители, в свою очередь, взяли вектор на индивидуальный подход: с собственниками проводят собрания, разъясняют их права и обязанности, учитывают предложения. Изменилось отношение к капремонту и самих жильцов – они стали более сознательными и грамотными в вопросах ЖКХ.

- Когда все работают в тесной связке, то и дело спорится. Благодаря активной работе по просвещению граждан многие вопросы удается разрешать на местах ещё до старта капремонта. С негативной реакцией сталкиваемся всё реже, а письма от благодарных жильцов получаем чаще. Это и есть главный результат нашего труда, - добавил Игорь Бондарев.

Специалисты отмечают, что собственники стали более инициативными и ответственными. Собираемость взносов на капремонт по итогам 2024 года превысила 97%. С неплательщиками же Фонд работает совместно с судебными приставами. За последний год в суды подали заявления о выдаче судебных приказов в отношении порядка 8 тысяч должников.

Региональная программа капремонта Сахалинской области разработана до 2043 года и разбита на трёхлетние краткосрочные периоды. В 4700 домах, включенных в программу, необходимо отремонтировать более 28 тысяч конструктивов.