Я являюсь собственником жилого помещения многоквартирного дома и требую разобраться в ситуации, связанной с проведением работ по капитальному ремонту дома по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Победы 74, который выполняет подрядная организация ООО «Фобос-Строй». 01.08.2025г. по адресу г. Южно-Сахалинск, пр. Победы 74 в квартире 74 проходила замена системы отопления, водоснабжения, канализации. В процессе проведения работ выявлено множество недостатков, несоответствий выполняемых работ проектной документации: были проделаны новые отверстия в стенах квартиры, на мои возражения был ответ: «Проектом так предусмотрено». Кривые спаечные соединения труб, несоответствие расположения стояков с проектной документацией, в связи с чем неправильное подключение закольцовки батарей, неправильное расположение трубы возврата (обратки) полотенцесушителя, на мои возражения, протесты и просьбу переделать рабочие и руководство подрядной организации ООО «Фобос-Строй» отвечали: «Так по проекту!», но когда посмотрели проект там совершенно не так, из чего можно сделать вывод, что рабочие даже не были ознакомлены с проектом и делают так, как считают нужным, игнорируя просьбы и пожелания жильцов. Вечером 01.08.2025г. представитель подрядчика, являясь официальным лицом ООО «Фобос-Строй», зашла в квартиру, начала угрожать и шантажировать, чтобы я подписала акт о приемке работ (Корнева Ольга Олеговна почему-то его называла ведомость потраченных материалов, хотя по факту там были не материалы, а именно работы!), хотя на тот момент работы не были закончены, на мои логичные доводы она отвечала грубо орала и вела себя по-хамски, обещая измазать ногами обои, не установить унитаз, срезать вообще все батареи и вообще разбить телефон, заподозрив, что я записываю ее. Опасаясь за свою жизнь, я подписала акт, в котором частично приняла работы, чем опять вызвала возмущение представителя подрядной организации ООО «Фобос-Строй» Корневой Ольги Олеговны, но угрозы не закончились, и представитель подрядчика перешла к угрозам физической расправы, если я куда-то пожалуюсь на выполненную данной организацией работу. Данные действия представителя ООО «Фобос-Строй» Корневой Ольги Олеговны подпадают под действие ст. 119 УК РФ. Все угрозы мною были записаны за диктофон. Запись прилагаю. Данные угрозы я восприняла реально, т.к. через какое-то время она без стука и предупреждения вновь вошла в квартиру и сказала: «И я не шучу». Также Корнева Ольга Олеговна неоднократно допускала разного рода агрессивные высказывания в адрес других собственников на пр. Победы 74, кто недоволен работой подрядчика, либо просит устранить недочеты. Проживая одна в квартире, я опасаюсь за свою жизнь, здоровье, имущество, а также за жизнь и здоровье своих родных, близких и людей, которые могут находиться у меня в квартире. Находиться в квартире боюсь, т.к. данное поведение официального представителя считаю неадекватным. 02.08.2025г. мною было подано заявление в УМВД России по городу Южно-Сахалинску №27887 от 02.08.2025г. на Корневу Ольгу Олеговну – представителя подрядной организации ООО «Фобос-Строй». Выполнение работ должно быть в соответствии с проектной документацией, технической документацией, строительными нормами и правилами, в том числе статьи 52 Градостроительного кодекса, а также других норм, правил и стандартов. Выполнение работ должно организовываться таким образом, чтобы не нарушать санитарно-эпидемиологические требования, установленные в СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно эпидемиологическом благополучии населения", СанПиН 4690-88 Санитарные правила содержания территории населенных мест, а также экологические требования к объектам недвижимости, установленные в ГОСТ Р 54964 , и обеспечить предоставление потребителям в многоквартирном доме коммунальных услуг в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и ГОСТ Р 51617. Рабочие ООО «Фобос-Строй» выполняют работы с босыми ногами, обутыми в сланцы, без специальной одежды, которая необходима для проведения строительных работ. Ранее представитель подрядной организации предлагала жильцам самостоятельно купить рабочим специальные средства защиты цитирую «мы не будем покупать спец одежду. Если у вас есть фобия, то купите комбинезоны сами за свой счет, соответствующих размеров и наши люди их наденут, работая у вас. Так же можете приобрести бахилы.». В соответствии с п. 5 ст. 10 Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" № 2202-1 запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. На основании вышеизложенного, руководствуясь действующим законодательством РФ, ПРОШУ: 1. провести проверку указанных обстоятельств, привлечь к ответственности лиц виновных в этом; 2. аннулировать акт приемки выполненных работ по квартире 74; 3. переделать работы в квартире 74, а если потребуется, то и в квартирах, находящихся под ней 71, 68, 65,62; 4. устранить вышеперечисленные недочеты за счет ООО «Фобос-Строй»; 5. проверить качество выполнения работ в соответствии с ГОСТ и другими нормативно-правовыми актами, и законами; 6. обеспечить контроль качества проводимых работ; 7. в связи с неадекватным поведением, отстранить Корневу Ольгу Олеговну от руководства по производству работ на данном адресе и запретить ей приближаться ко мне или моей квартире; 8. в случае, если со мной или моим движимым, недвижимым имуществом, моими родными, близкими и другими людьми, находящимися в данной квартире что-то произойдет, первой подозреваемой прошу считать Корневу Ольгу Олеговну; 9. прошу проверить подрядную организацию ООО «Фобос-Строй» на наличие подобных случаев угроз и шантажа при приемке работ; 10. принять исчерпывающие меры реагирования; 11. о результатах проверки и ходе принятых мер, сообщить в установленном законом порядке. Приложение: - аудио запись разговоров.