Добрый день. В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном Правительством Сахалинской области. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени. В соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта. На основании изложенного следует, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» не в праве принять решение о неначислении пеней, при нарушении сроков по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. По состоянию на 17.04.2025 года по лицевому счету № 100024551, закрепленному за помещением № 11, расположенным по адресу: Сахалинская область, р-н. Охинский, с. Восточное, ул. Береговая, д. 7, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 33 621,72 руб., по пеням, начисленным за несвоевременную оплату взносов в сумме 17 458,39 руб. Предлагаем принять меры по погашению задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт или обратиться в Фонд с заявлением о реструктуризации задолженности. Для заключение такого соглашения, Вам необходимо предоставить в адрес Фонда следующие документы: копию паспорта, копию документа, подтверждающего право собственности, заявление. При непоступлении платежей в счет погашения задолженности или заявления о реструктуризации задолженности, Фонд будет вынужден принять меры по взысканию задолженности в судебном порядке. Приложение: заявление о реструктуризации задолженности на 1 л. в 1 экз.