Уважаемая Наталья Владимировна! Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 балконные плиты (плиты лоджии) входят в состав общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) как ограждающие несущие конструкции. В содержании данного ЖК РФ чётко прописано При эксплуатации балконов и лоджий не допускается: - загромождение балконов и лоджий, размещение на них тяжелых вещей и материалов, старой мебели, холодильников, телевизоров и других тяжелых предметов; - создание не предусмотренных проектом нагрузок и других воздействий; - хранение легковоспламеняющихся веществ, горючих материалов и жидкостей и т.п.; - уменьшение нормативной высоты ограждения (не менее 1,1 м от пола) за счет увеличения толщины пола или иных действий; - перекрашивание ограждений балконов и лоджий в цвета, отличающиеся от проектных; - изменение формы и конструкции балконов и лоджий; - самовольное устройство козырьков, наружных приспособлений для сушки белья и т.п.; - устройство не отапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий без согласования с местным территориальным органом архитектуры и градостроительства. Что касаемо запорной арматуры, то после сдачи выполненных работ будут убраны рычаги на кранах и переданы в эксплуатируемую организацию для хранения.

От лица собственников. Почему нет ответа про балконы, про запорные краны? доступ к низкому газопроводу имеют даже дети, как и любой человек (рядом с трубой тротуар). Мы не согласны с проектно-сметной документацией, работы проводятся без обсуждения проекта с собственниками. Мы требуем приостановить работы по данному проекту, который угрожает нашим жизням и жилью. Наши права нарушены и мы обращаемся в прокуратуру и суд. Убедительно просим принять меры, мы будем обращаться в приемную Полпреда Президента РФ в ДФО.

Уважаемые собственники! Подрядная организация ОАО «Сахалиноблгаз» выполняет работы по замене системы газоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пгт. Ноглики, ул. Гагарина, д. 1 согласно договора № 61-СМР/2024 от 09.04.2024 г. Работы выполняются согласно проектно-сметной документации. Высота прокладки газового пояса по фасаду дома не нарушает СП 62.13330.2011 Газораспределительные сети п. 5.3.4 Высоту прокладки надземных газопроводов следует принимать не менее установленной в СП 18.13330. В свою очередь СП 18.13330.2019 п. 6.24 Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности их изоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей, следует принимать, не менее: - 0,35 м - при ширине группы труб не менее 1,5 м; - 0,5 м - при ширине группы труб от 1,5 м и более. Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах следует предусматривать в два ряда или более по вертикали, максимально сокращая ширину трассы сетей.