Уважаемый собственник!
В ответ на Ваше обращение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Луговое, ул. 2-я Северная, д. 32, сообщаем следующее.
В соответствии с региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043 годы», утверждённой постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 года № 199 (в редакции от 31.05.2023г. № 252) капитальный ремонт многоквартирного дома предусмотрено провести в следующие периоды:
- крыша – 2023-2025гг.;
- внутридомовая инженерная система водоснабжения – 2029-2031гг.;
- внутридомовая инженерная система электроснабжения, подвальное помещение – 2032-2034гг.;
- внутридомовая инженерная система теплоснабжения, фасада (в состав работ по капитальному ремонту фасада входят работы по ремонту отмостки, замены входных групп и козырьков) – 2035-2037 гг.;
- внутридомовая инженерная система водоотведения – 2038-2040гг.
Согласно Краткосрочному плану реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области на 2023-2025гг., утверждённому постановлением Правительства Сахалинской области от 30.05.2022 года № 203 (в редакции от 05.09.2022г. № 399) капитальный ремонт крыши многоквартирного дома не запланирован.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», являющаяся региональным оператором, который исполняет региональную программу капитального ремонта, не наделена полномочиями по самостоятельному принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта и внесении изменений в региональную программу, а также краткосрочный план её реализации.
Статьей 168 Жилищного кодекса РФ и статьей 6 Закона Сахалинской области от 15.07.2013 № 76-ЗО вопросы формирования и актуализации региональной программы и планов её реализации отнесены к полномочиям органов местного самоуправления и министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Согласно Порядкам, утверждённым Правительством Сахалинской области № 368 от 24.07.2013г. и № 258 от 02.06.2014г., орган местного самоуправления проводит мониторинг технического состояния многоквартирных домов на предмет целесообразности проведения капитального ремонта и направляет предложение по актуализации региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации в министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Ремонт подъездов многоквартирных домов не входит в региональную программу капитального ремонта. Ремонт подъездов относится к текущему ремонту, который осуществляет управляющая организация. Текущий ремонт производится за счет тех средств, которые управляющая организация регулярно собирает с жильцов в составе ежемесячной платы по статье «содержание мест общего пользования/содержание жилья/плата за содержание и ремонт».
Ваше обращение от 03.04.2023 года № 816 было направлено 12.04.2023г. в администрацию муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск» для рассмотрения по компетенции.
Добавить обращение