В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле путем внесения платы взносов на капитальный ремонт. Жилое помещение №__, расположенное по адресу г. Долинск, ул. Комсомольская, д. 39, находится в долевой собственности у троих собственников по 1/3. Таким образом, каждый из собственников обязан нести расходы по содержанию соразмерно своей доле, в частности исходя из площади 15,77 кв.м.
Во исполнение вышеуказанной нормы каждому собственнику был открыт свой лицевой счет, а всего 3 лицевых счета: на мое имя , на имя Кузнецова Ю.А. и отдельно на имя Кузнецовой В.А.
При этом указание Вами на то, что необходимо было обратиться за корректировкой сведений (общей площади), указанных в выставляемых платежных документах, является необоснованным. Собственникам не было необходимости обращаться в адрес Фонда для корректировки указанной в платежных документах общей площади жилого помещения, а так же ФИО , поскольку в период до февраля 2023 года в выставленных платежных документах по лицевым счетам 040047582 и 090277365 данные сведения были достоверными, в том числе отсутствовала задолженность.
Действие Фонда по включению в лицевой счет, открытый на имя собственника Кузнецова Ю.А., задолженности, которая якобы образовалась из-за неверного указания общей площади жилого помещения, а именно вместо 15,77 кв.м. должна была учитываться площадь 31,54 кв.м. является неправомерным. Кузнецов Ю.А. является собственником 1/3 доли, размер которой составляет именно 15,77 кв.м., а, следовательно, включение задолженности за площадь большего размера либо задолженности иного собственника, образовавшейся по иному лицевому счету, является так же незаконным. В связи с изложенным необоснованная задолженность в размере 5152,11 подлежит исключению из лицевого счета 090277365, открытого на имя Кузнецов Ю.А.
Добавить обращение