Уважаемый собственник! В ответ на Ваше обращение по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома № 48, лит. А, по ул. Пограничная, г. Южно-Сахалинск сообщаем следующее.
В соответствии с региональной программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043 годы», утверждённой постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 года № 199 (в редакции от 24.04.2022г. № 164) капитальный ремонт многоквартирного дома предусмотрено провести в следующие периоды:
- внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, крыши, фасада в 2023-2025 гг.;
- внутридомовой инженерной системы водоотведения – 2032-2034 гг.
Согласно Краткосрочному плану на 2023-2025 гг., утвержденному постановлением Правительства Сахалинской области от 30.05.2022 г. № 203 капитальный ремонт вышеуказанного многоквартирного дома не запланирован.
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», являющаяся региональным оператором, который исполняет региональную программу капитального ремонта, не наделена полномочиями по самостоятельному принятию решения о необходимости проведения капитального ремонта и внесении изменений в региональную программу, а также краткосрочный план её реализации.
Статьей 168 Жилищного кодекса РФ и статьей 6 Закона Сахалинской области от 15.07.2013 № 76-ЗО вопросы формирования и актуализации региональной программы и планов её реализации отнесены к полномочиям органов местного самоуправления и министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Согласно Порядкам, утверждённым Правительством Сахалинской области № 368 от 24.07.2013 г. и № 258 от 02.06.2014 г., орган местного самоуправления проводит мониторинг технического состояния многоквартирных домов на предмет целесообразности проведения капитального ремонта и направляет предложение по актуализации региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации в министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.
Постановлением Правительства Сахалинской области от 11.06.2021г. № 229 капитальный ремонт крыши и фасада многоквартирного дома был исключен из Краткосрочного плана на 2022 год, в свзи с тем что в результате проведенного визуального обследования несущих конструктивных элементов здания установлены признаки аварийного состояния несущих элементов фундамента и стен здания, а также ветхое состояние конструкций. Для уточнения и оценки технического состояния строительных конструкций требуется проведение обследования специализированной организацией на предмет оценки технического состояния строительных конструкций и здания в целом и определения целесообразности капитального ремонта фасада и крыши.
В связи с вышеизложенным, для решения вопроса о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, рекомендуем Вам обратиться в администрацию муниципального образования городской округ «Город Южно-Сахалинск».
Добавить обращение