Здравствуйте! На выше обращение некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» сообщает следующее: в целях установления причины образования трещин в балконной плите, расположенной на 4 этаже МКД в границах квартиры № 11 специалистами Фонда 13.11.2020 г. проведено обследование несущей конструкции плиты. Причиной раскрытия трещины является попадание воды в тело конструкции, возникающая при этом коррозия арматуры и бетона, а также воздействие на конструкцию знакопеременных температур. Капитальный ремонт фасада выполнен в 2015 году. На момент проведения капитального ремонта отсутствовала техническая возможность ремонта вышеуказанной балконной плиты по причине отсутствия доступа: на 3 этаже дома выполнено остекление балкона с устройством козырька из металлического профилированного листа. Установленные в результате проведенного обследования балконной плиты повреждения, устранимы в рамках текущего ремонта. Следует отметить, при возникновении неконструктивных трещин в несущих конструкциях принятый коэффициент безопасности не снижается и не требуется усиление элементов с помощью дополнительной арматуры или бетона. Однако, с учетом значительного срока службы несущей конструкции – 59 лет, приложение дополнительной нагрузки на существующую балконную плиту не рекомендуется. Ввиду этого для проведения текущего ремонта Вам необходимо, обратиться в вашу управляющую организацию.