Уважаемый собственник! Балконные плиты являются ограждающей несущей конструкцией. В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций является реконструкцией. С учетом того обстоятельства, что при проведении визуального осмотра, выявлены оголенные участки арматуры балконных плит, подверженные длительному внешнему воздействию и значительные разрушения бетона необходимо провести полное обследование конструкций. Для проведения полноценного освидетельствования состояния конструкций балконных плит, вышеуказанного многоквартирного дома, необходимо предварительно обеспечить доступ к ним, а именно демонтировать деревянные полы, убрать находящееся на балконах имущество граждан, после чего провести лабораторные исследования. Жители дома 78, по улице Авиационной, коллективно решили, что данные разрушения можно устранить путем оштукатуривания/бетонирования, без проведения мероприятий, указанных выше, не учитывая, что данные работы приведут к увеличению веса балконных плит, многие из которых находятся в аварийном состоянии. В результате данного «ремонта» могут произойти как обрушения отдельных «отремонтированных» участков, так и обрушения целых плит. В связи с вышеуказанным произвести ремонт балконных плит в рамках капитального ремонта фасада было невозможно.