Уважаемый собственник!
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» на Ваше обращение сообщает следующее.
Ранее, до 30.06.2015 года, в соответствии со ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, обязаны были заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считалась его заключением.
Вместе с тем, Федеральным законом от 29.06.2015 г. №176-ФЗ из Жилищного кодекса РФ исключена норма об обязательном заключении договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, при этом в нормативном акте отсутствует указание на обратную силу данного закона.
Кроме того, Управление Федерального Казначейства по Сахалинской области направило ответ на запрос некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» по порядку уплаты обязательных платежей – взносов на капитальный ремонт в фонд капитального ремонта получателями бюджетных средств и необходимости заключения договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Согласно письму УФК по Сахалинской области (исх. №61-06-05/944 от 12.04.2016 г.) бюджетные обязательства, возникающие у получателей средств федерального бюджета в соответствии с законом, иным правовым актом, в соответствии с договором, оформление в письменной форме по которому законодательством РФ не требуется, принимаются к учету на основании принятых к исполнению органами Федерального казначейства документов для оплаты денежных обязательств, представленными получателями средств федерального бюджета в соответствии с Приказом Минфина России №87н от 01.09.2008 г.
На основании вышеизложенного, заключение письменных договоров о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также пролонгация ранее заключенных договоров не требуется.
В соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
Согласно Закону Сахалинской области от 25.03.2019 № 28-ЗО «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Сахалинской области», с 01.04.2019 года изменён механизм предоставления меры социальной поддержки на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с освобождения их от уплаты взносов путем невыставления счетов, на предоставление компенсации понесенных расходов. В связи с этим, граждане свыше 70 лет уплачивают взносы на основании выставленных Фондом платежных документов, компенсация понесенных расходов осуществляется ГКУ «Центр социальной поддержки Сахалинской области» (далее-Центр).
Мерой социальной поддержки в виде 100-процентной компенсации на уплату взносов на капитальный ремонт могу воспользоваться жители Сахалинской области старше 70 лет, имеющие в собственности жилые помещения.
Гражданам, которые ранее пользовались данной мерой поддержки, проходить перерегистрацию не требуется, компенсация будет начисляться в автоматическом режиме.
Гражданам, кто только планирует начать пользоваться льготой по компенсации взносов на капитальный ремонт, для оформления необходимых документов нужно написать заявление в отделении Центра социальной поддержки по месту жительства.
Добавить обращение