Уважаемый собственник! Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014-2043 годы», утверждена Постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 года № 199. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Холмск, ул. Крузенштерна, д. 2 В, включен в программу капитального ремонта Постановлением Правительства Сахалинской области № 199 от 28.04.2014 г. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с 01.11.2014 года. Задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени начисленной за несвоевременную оплату взносов, выставляется с даты возникновения обязанности по оплате взносов, а именно с 01.11.2014 года. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. На основании ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.