Общие сведения о фонде

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» создана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Сахалинской области от 25.06.2013 № 55-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Сахалинской области».

Фонд является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области.

Основные принципы деятельности

• Прозрачность и открытость деятельности фонда
• Целевое использование средств, полученных от собственников помещений
• Равные условия для всех собственников помещений в многоквартирных домах
• Обеспечение контроля за качеством выполняемых работ
• Соблюдение законных прав и интересов собственников помещений

Цели и задачи деятельности фонда

Основные цели

• Организация и своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области
• Финансовое обеспечение проведения капитального ремонта за счет взносов собственников помещений
• Привлечение средств из областного бюджета и иных источников для финансирования капитального ремонта
• Обеспечение сохранности и целевого использования средств, формируемых за счет взносов на капитальный ремонт

Задачи фонда

• Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах
• Осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
• Взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, управляющими организациями и подрядными организациями
• Контроль за качеством и сроками выполнения работ по капитальному ремонту
• Информационное обеспечение собственников помещений по вопросам формирования и использования средств фонда капитального ремонта
• Ведение учета средств, поступивших на счет фонда, и средств, направленных на финансирование капитального ремонта

Функции фонда

В соответствии с действующим законодательством Фонд капитального ремонта Сахалинской области выполняет следующие функции:

Организационные функции

• Разработка и утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта
• Подготовка предложений по актуализации региональной программы капитального ремонта
• Организация проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
• Заключение договоров с подрядными организациями на выполнение работ по капитальному ремонту

Финансовые функции

• Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений
• Открытие специальных счетов в российских кредитных организациях
• Осуществление расчетов с подрядными организациями за выполненные работы
• Ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской (финансовой) отчетности

Контрольные функции

• Осуществление строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту
• Приемка выполненных работ по капитальному ремонту
• Контроль за целевым использованием средств, полученных от собственников помещений
• Проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов

Информационные функции

• Информирование собственников помещений о формировании фондов капитального ремонта
• Публикация отчетов о деятельности фонда на официальном сайте
• Предоставление информации о ходе реализации программ капитального ремонта
• Консультирование граждан по вопросам капитального ремонта

Структура фонда

Организационная структура Фонда капитального ремонта Сахалинской области обеспечивает эффективное выполнение всех возложенных на фонд задач и функций.

Органы управления фонда

• Правление фонда — высший коллегиальный орган управления, определяющий приоритетные направления деятельности фонда
• Генеральный директор — единоличный исполнительный орган, осуществляющий текущее руководство деятельностью фонда
• Попечительский совет — надзорный орган, осуществляющий контроль за деятельностью фонда

Структурные подразделения

• Отдел организационной и кадровой работы — кадровое и документационное обеспечение деятельности фонда
• Отдел бухгалтерского учета — ведение бухгалтерского и налогового учета, формирование отчетности
• Абонентский отдел — работа с собственниками помещений, учет взносов на капитальный ремонт
• Отдел реализации программы капитального ремонта — планирование и организация проведения капитального ремонта
• Отдел правовой работы и внутреннего контроля — правовое сопровождение деятельности, контрольные функции
• Отдел закупок — проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций
• Отдел строительного контроля — контроль качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту
• Отдел проектирования — подготовка проектной документации на капитальный ремонт
• Служба информационного обеспечения — информационное сопровождение деятельности фонда, работа с обращениями граждан