Общие сведения

Перечень сведений, подлежащих размещению специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на своем официальном сайте

Количество многоквартирных домов (далее МКД), собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора

 

4 290 МКД

Площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора-

8 224,58 тыс.кв.м.

Количество многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор-

 

26 МКД.

 

Площадь многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор

36,19 тыс.кв.м.

Кредитные организации или территориальные органы Федерального казначейства или финансовые органы субъекта Российской Федерации, в которых открыты счета регионального оператора

Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк России» 

 

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год

 

В соответствии с Постановлением от 07.07.2017 г. № 324 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области на 2018 год», размер минимального взноса будет составлять 6,00 рублей на квадратный метр в месяц.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на следующий год В соответствии с Постановлением от 05.06.2018 г. № 242 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области на 2019 год», размер минимального взноса будет составлять 6,30 рублей на квадратный метр в месяц.

Доля фактических поступлений взносов на капитальный ремонт от суммы представленных к оплате счетов по многоквартирным домам, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора (в процентах)

85 % (на 01.08.2018)

 

Информация о кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, а также информации о погашении таких кредитов, займов 

Кредиты, займы в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональным оператором не привлекались.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:

 

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

3) ремонт крыши.

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

5) ремонт фасада.

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

7) выполнение инженерных изысканий.

8) подготовка проектной документации.

9) осуществление авторского надзора.

10) осуществление государственной экспертизы проектной документации.

11) осуществление строительного контроля.

12) экспертиза сметной документации.

13) утепление фасада.

14) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю.

15) установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Количество работ (услуг), выполнение которых запланировано/выполнено в предыдущем году (шт.)

 

 

860/860.

Количество многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в предыдущем году

 

449 МКД/449 МКД.

Площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в предыдущем году

836,2 тыс. кв. м. /836,2 тыс. кв. м.

 

Количество работ (услуг), выполнение которых запланировано/выполнено в текущем году (шт.)

 

504/21 (на 01.07.2018г.)

Количество многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в текущем году:

270 МКД/ 3 МКД (на 01.07.2018г.)

Площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован/выполнен в текущем году

556,25 тыс. кв. м./ 2,79 тыс. кв. м.

(на 01.07.2018г.)

Перечень многоквартирных домов, запланированных к капитальному ремонту в текущем году с указанием срока окончания работ

Краткосрочный план 2017-2019 гг.

Количество работ (услуг), выполнение которых запланировано в следующем году (шт.)

 

332

Количество многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в следующем году

144 МКД.

 

Площадь многоквартирных домов, капитальный ремонт в которых запланирован в следующем году

243,72 тыс. кв. м.

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен годовой отчет регионального оператора за 2016 год

Годовой отчет 2016 г.

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещен годовой отчет регионального оператора за 2015 год

Годовой отчет 2015 г.

 

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора за 2016 год

Аудиторское заключение 2016 г.

 

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора за 2015 год

Аудиторское заключение 2015 г.

 

Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на котором размещено аудиторское заключение годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора за 2014 год

Аудиторское заключение 2014 г.

 

Сведения о проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора, а также об их результатах:

Контрольно-надзорный орган, тема проверки

Кол-во и виды проведенных мероприятий, результаты проверки, мероприятия по устранению нарушений

2018 год

Прокуратура Сахалинской области. Проверка исполнения законодательства в сфере организации и проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Представление 01.03.2018:

-неприменение ч.14.1 ст.155 ЖК РФ;

-размещение информации в ГИС ЖКХ.

Об устранении недостатков:

-с 01.04.2018 пени начисляются всем неплательщикам;

-ведется работа по размещению информации в ГИС ЖКХ.

Сахалинское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации. 16.02.2018

Проверка правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

Нарушений не установлено.

Прокуратура Курильского района. Проверка исполнения законодательства при организации и проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Представление 15.02.2018:

-выполнение работ по капитальному ремонту;

-нарушение требований ч. 3 ст.189 ЖК РФ;

-начисление взносов собственников.

Об устранении недостатков:

нарушения признаны необоснованными.

Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в городе Южно-Сахалинске Сахалинской области. 13.02.2018

Проверка правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, страховых взносов на обязательное медицинское страхование.

Акт выездной проверки от 19.03.2018:

Занижена база для начисления страховых взносов, внести исправления Об устранении недостатков:

-исправления внесены.

 

2017 год

Министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области. 25.12.2017

Проверка соответствия деятельности Фонда установленным требованиям (п-д 2017 год)

Документарная проверка.

Предложения: о недопущении в дальнейшем нарушений.

 

Прокуратура г.Южно-Сахалинска.

Проверка в части нарушения жилищных прав собственников

Представление 25.12.2017:

-нарушения требований ч.3 ст. 189 ЖК РФ.

Об устранении недостатков:

-нарушения признаны необоснованными.

Управление Федерального казначейства по Сахалинской области. 01.09.2017.

Проверка использования средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта у региональных операторов в 2016 году

Выездная проверка.

Представление от 27.09.2017:

-обеспечить контроль за соблюдением графиков выполнение работ по капитальному ремонту.

Об устранении недостатков:

-приказами Фонда закреплены объекты капитального ремонта за каждым инженером строительного контроля.

 

 

Прокуратура Томаринского района. Проверка исполнения законодательства при формировании региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Представление 23.08.2017:

-нарушение требований ч. 3 ст.189 ЖК РФ.

Об устранении недостатков:

-нарушения признаны необоснованными.

Прокуратура Курильского района. Проверка исполнения законодательства при формировании региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

Представление 31.07.2017:

-выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД;

-начисления взносов собственникам.

Об устранении недостатков:

-нарушения устранены;

-доводы о начислении взносов признаны необоснованными .

Прокуратура Сахалинской области. Проверка исполнения законодательства при формировании региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Представление 18.07.2017:

-отсутствие в конкурсных заявках документов;

-неисполнение требований ч.8 ст. 189 ЖК РФ;

-нарушения в работе официального сайта.

Об устранении недостатков:

-нарушения в части состава конкурсных заявок признаны необоснованными;

-нарушения в работе официального сайта Фонда и требований ч.8 ст. 189 ЖК РФ устранены.

Прокуратура г. Южно-Сахалинска. Проверка исполнения законодательства при формировании региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Представление от 17.07.2017:

-огнезащитная обработка конструкций;

-исполнение требований ч.8 ст. 189 ЖК РФ

Об устранении недостатков:

-нарушения устранены.

Прокуратура Анивского района. Проверка соблюдения строительных норм и правил. 18.05.2017

Нарушения не выявлены.

Прокуратура г. Южно-Сахалинска. Проверка исполнения законодательства при формировании региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, 02.05.2017

Нарушения не выявлены.

Холмская городская прокуратура. Проверка соблюдения строительных норм и правил при проведении капитального ремонта кровель МКД, 24.04.2017

Нарушения не выявлены

2016 год

Контрольно-счетная палата Сахалинской области. 16.12.2016

Проверка использования средств бюджета Сахалинской области, направленных на реализацию отдельных мероприятий по капитальному ремонту, модернизации, реконструкции жилищного фонда в рамках государственной программы «Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2020 годы» за 2015 год и истекший период 2016 года.

Контрольное мероприятие.

Представление от 21.12.2016:

-о недостатках в условиях договоров;

-о недостатках в исполнении договоров;

-о привлечении к дисциплинарной ответственности должностных лиц

Об устранении недостатков:

-разработка договоров в новой редакции;

-утверждение порядка исполнения договоров;

-приказ Фонда «О наложении дисциплинарного взыскания»

 

Управление Федерального казначейства по Сахалинской области. 07.10.2016

Проверка использования средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта у региональных операторов в 2015 году

Выездная проверка.

Нарушения не выявлены.

Прокуратура Сахалинской области. Проверка соблюдения федерального законодательства региональным оператором

Представление от 06.06.2016:

-о рассмотрении обращений граждан;

-о дебиторской задолженности.

Об устранении недостатков:

-внесены изменения в Инструкцию по делопроизводству и документированию деятельности Фонда;

-увеличен объем работы по взысканию дебиторской задолженности.

Углегорская городская прокуратура. Проверка подготовки жилищного фонда к осеннее-зимнему периоду 2016/17, 14.04.2016

Предостережение 14.04.2016:

-о завершении работ до начала отопительного сезона.

Об устранении недостатков:

-работы завершены в срок.

Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Дальневосточному федеральному округу. 31.03.2016

Проверка соблюдения обязательных требований законодательства РФ при обработке персональных данных

Плановая выездная проверка.

Нарушений не установлено.

2015 год

Территориальное управление Росфиннадзора в Сахалинской области. 16.09.2015

Проверка соблюдения законодательства РФ при использовании средств, полученных в 2014 году в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта у региональных операторов за 2014 год.

Выездная проверка.

Нарушений не установлено.

2014 год

Территориальное управление Росфиннадзора в Сахалинской области. 10.10.2014

Проверка соблюдения законодательства РФ при использовании средств, полученных в 2014 году в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта у региональных операторов за первое полугодие 2014 года

Выездная проверка.

Нарушений не установлено.